【物件資料】
🎈門牌:台北市南港區舊莊街一段290巷3弄5號2樓
🎈樓層:2樓/共4層樓(鋼筋混凝土造)
🎈主建坪:22.16坪【住家用】
🎈附屬坪:4.7坪
🎈土地坪:8.77 坪 【第二種住宅區■114年公告現值：85900元/㎡】合計：29.00㎡
🎈點交情形:點交(債務人母親在場稱房屋為其自住，未出租或出借他人)
🎈注意事項:有一房間之牆壁、天花板有油漆剝落痕跡
🎈拍賣原因:《清償債務》
🎈投標地點:士林 法院
🎈實價登錄:周遭公寓成交均價(51.0萬/坪)
🎈第三拍底價:860.8萬(32.1萬/坪)
【生活機能】
✅7‑ELEVEN、全家、OK、萊爾富、美廉社、全聯：社區週邊散布數家便利商店與超市，步行可達 。
✅舊莊國小：距離約 200–300 公尺，步行約 3–4 分鐘。
✅誠正國中、南港國小分校（胡適國小）：1.1公里，步行約 15 分鐘即可抵達 。
✅坑口運動公園 / 南深綠地：步行約 1–3 分鐘（50–150 公尺），有健身設施與綠地空間 。
✅舊莊公園、胡適公園、中研公園：位於里內各點，步行可達 。
✅中央研究院步道：鄰近地帶適合散步、運動，也有文化氣息 。
✅臺北市立圖書館舊莊分館：位於舊莊街一段91巷，距該處約 400–500 公尺，步行約 6 分鐘可達 。
【交通機能】
🚘舊莊二站公車站 / 坑口運動公園站：距離約 0–50 公尺，步行約 1 分鐘；多條公車可前往南港車站、捷運昆陽站、中央研究院等地
🚘捷運南港展覽館站（板南線 / 輕軌）：約 2–2.5 公里，公車轉乘約 10–12 分鐘，交通接駁方便。
【整體而言】
💜舊莊街290巷3弄5號位於南港舊庄核心
💜步行即可到達學校、公園、交通站點與文教設施，生活機能相當完整。
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