【物件資料】
🎈門牌:台北市北投區尊賢街264巷47號1樓
🎈樓層:1樓/共4層樓(鋼筋混凝土造)
🎈主建坪:29.88坪【住家用】
🎈另增建坪:15.50坪
🎈土地坪:34.62 坪
🎈點交情形:點交
🎈拍賣原因:《拍賣抵押物》
🎈投標地點:士林 法院
🎈實價登錄:周遭一樓住家(80.0萬/坪)
🎈第四拍底價:2,013.0萬(67.4萬/坪)
🎈日後出售時土地漲價總額(995.0萬)可優先抵扣房地合一稅
【生活機能】
✅周邊有7‑11、全家、OK、萊爾富、大型全聯與美廉社等多家便利商店，約在巷口或幾步距離
✅金龍市場就在約200至300公尺處，步行僅需3至5分鐘，是社區日常採買的主要選擇
✅石牌國小約350公尺，步行約5分鐘即可抵達 。
✅石牌國中約350公尺，步行5至7分鐘範圍 。
✅區域內另有立農國中小等學校也在近距離內 。
✅北投運動中心就在大約120公尺，步行約2分鐘，運動非常方便
✅附近也有石牌公園與吉利公園，均在7至10分鐘步程內 。
✅鄰近榮總醫院支援近距離（約幾分鐘車程），適合需要醫療支援的住戶 。
✅周邊有郵局、銀行分行、社區診所等，步行約5至8分鐘內可滿足所需 。
✅巷弄間遍佈小吃店與簡餐，包含白記彰化肉圓等人氣店，步行幾十公尺可品嘗
【交通機能】
🚘捷運唭哩岸站:約550公尺，步行約7分鐘可達 。
🚘捷運石牌站:約900公尺，步行約12分鐘 。
🚘公車站:（搭車路線通往內湖、北投、新北投等），出門走幾步大約數十公尺可抵，非常便利
【法拍之道，專業為鑰】
🟠 標前審勢，明察房市漲跌，確立最佳競標策略。
🟠 標中運籌，謀定後動，穩中求勝，助君得標。
🟠 標後護航，產權過戶，點交無憂，一切妥帖。
【經紀業:一零四法拍網股份有限公司】
🏆 經紀人：林桂英 北市經證第1243號
🏆 營業員：劉怡吟 111年登字419331號
🏆 贏法拍專線: 0918-350-012 (同Line電話)
贏法拍✅提供標購法拍房地全程服務✅只想為您贏得理想家園。
📞時不再來，機不可失！此等稀世之機，當速與贏法拍聯繫，共商競標大計