【物件資料】
🎈社區:宜頡水漾
🎈門牌1:新北市林口區南勢六街211號1樓
🎈門牌2:新北市林口區南勢六街213號1樓
🎈樓層:1樓/(共8層樓)鋼筋混凝土造
🎈主建坪:45.43坪(事務所及工商服務業)
🎈附屬坪:2.29坪
🎈公設坪:31.56坪
🎈另增建坪:23.74坪
🎈土地坪:20.91 坪【第二種住宅區■114年公告現值：83400元/㎡】
🎈點交情形:點交(似無人居住使用)
🎈注意事項:屋內有辦公桌椅、箱櫃、寢具家具等，地板有落灰，信箱及桌面信件雜亂
🎈注意事項:建號6390及6391建物內部及夾層均打通，地政人員並表示建號6390及6391第一層夾層及一樓後方均有增建
🎈拍賣原因:《新北地方法院案號：113年度司執凌字第59495號，給付租金》
🎈前手交易格局:2房3廳2衛
🎈前手交易:111年11購入4000萬(50.5萬/坪)
🎈第四拍底價:2,903.2萬(36.6萬/坪)
【生活機能】
✅7-ELEVEN 興林門市，230公尺，步行3分鐘
✅全聯福利中心林口忠孝店, 1.1公里，步行15分鐘
✅林口三井威秀影城，1.1公里，步行15分鐘
✅林口三井OUTLET 二館，1.5公里，騎車6分鐘
✅南勢國小：距離約190公尺，步行3分鐘可達，為區內知名的小學。
【交通機能】
🚘國道一號林口交流道：快速連接新北市及台北市各主要區域。
🚘機場捷運A9林口站：距離約1.4公里，車程約4分鐘，提供便捷的捷運服務，連接台北市區及桃園機場。
🚘南勢四街南勢街口[新巴士] ，120公尺，步行2分鐘
【法拍之道，專業為鑰】
🟠 標前審勢，明察房市漲跌，確立最佳競標策略。
🟠 標中運籌，謀定後動，穩中求勝，助君得標。
🟠 標後護航，產權過戶，點交無憂，一切妥帖。
【經紀業:一零四法拍網股份有限公司】
🏆 經紀人：林桂英 北市經證第1243號
🏆 營業員：劉怡吟 111年登字419331號
🏆 贏法拍專線: 0918-350-012 (同Line電話)
贏法拍✅提供標購法拍房地全程服務✅只想為您贏得理想家園。
📞時不再來，機不可失！此等稀世之機，當速與贏法拍聯繫，共商競標大計