【物件資料】
🎈門牌:新北市土城區中央路二段177巷44號4樓
🎈樓層:4樓/共5層樓(鋼筋混凝土造)
🎈主建坪26.10坪【住家用】
🎈附屬坪5.70坪
🎈土地坪:10.71 坪 【第二種住宅區■114年公告現值：153000元/㎡】合計：35.39㎡
🎈點交情形:不點交(有第三人陳○達居住使用，其主張與被繼承人即債務人母親間有使用借貸約定)
🎈拍賣原因:《分割遺產》
🎈投標地點:新北 法院
🎈實價登錄:周遭公寓成交均價(34.0萬/坪)
🎈第三拍底價:836.0萬(26.3萬/坪)
【生活機能】
✅周邊生活機能完整：可至便利商店（7-11、全家、OK）、超市（家樂福、美廉社、全聯）、土城市場採買日常用品 。
✅ 日月光廣場（WeMall），內有家樂福、影城、餐廳等設施，購物、休閒方便，600公尺，步行8分鐘 。
✅金城公園，適合運動與休憩，400公尺，步行5分鐘
✅新北市立土城醫院，600公尺，步行8分鐘。
✅土城國小，600公尺，步行9分鐘
✅海山商圈延伸範圍，周圍商業活動集中，飲食、服飾、小吃、銀行等一應具全
【交通機能】
🚘鄰近 捷運土城站，400公尺，步行6分鐘，交通連結便利。
🚘鄰近中正路公車站，有多條公車路線可供轉搭
【法拍之道，專業為鑰】
🟠 標前審勢，明察房市漲跌，確立最佳競標策略。
🟠 標中運籌，謀定後動，穩中求勝，助君得標。
🟠 標後護航，產權過戶，點交無憂，一切妥帖。
【經紀業:一零四法拍網股份有限公司】
🏆 經紀人：林桂英 北市經證第1243號
🏆 營業員：劉怡吟 111年登字419331號
🏆 贏法拍專線: 0918-350-012 (同Line電話)
贏法拍✅提供標購法拍房地全程服務✅只想為您贏得理想家園。
📞時不再來，機不可失！此等稀世之機，當速與贏法拍聯繫，共商競標大計