【物件資料】
🎈 社區：馥華時尚會館
🎈 門牌：新北市板橋區新府路118號10樓
🎈 樓層：10樓/24層樓(鋼筋混凝土造)
🎈 主建坪：13.14坪(住家用)
🎈 附屬坪：2.63坪
🎈 停車坪：9.38坪(停車位編號B4-144L)
🎈 公設坪：8.23坪
🎈 另增建坪:4.99坪
🎈 土地坪：2.18 坪【115年公告現值：810000元/㎡】合計：7.21㎡
🎈 點交情形：點交（債務人在場稱房屋係自住)
🎈 拍賣原因：新北法院 114年度司執公字第104080號 清償債務
🎈 投標地點：金服公司
🎈實價登錄:同棟大樓成交均價(77.85萬/坪)不含車位價
🎈第二拍底價:1,495.2萬(44.8萬/坪)
【生活機能】
✅遠東百貨 板橋中山店，140公尺，步行2分鐘
✅新北市政府，210公尺，步行3分鐘
✅全聯福利中心，110公尺，步行2分鐘
✅新板萬坪都會公園，600公尺，步行9分鐘
【交通機能】
🚘捷運板橋站，350公尺，步行5分鐘
【法拍之道，專業為鑰】
🟠 標前審勢，明察房市漲跌，確立最佳競標策略。
🟠 標中運籌，謀定後動，穩中求勝，助君得標。
🟠 標後護航，產權過戶，點交無憂，一切妥帖。
【經紀業:一零四法拍網股份有限公司】
🏆 經紀人：林桂英 北市經證第1243號
🏆 營業員：劉怡吟 111年登字419331號
🏆 贏法拍專線: 0918-350-012 (同Line電話)
贏法拍✅提供標購法拍房地全程服務✅只想為您贏得理想家園。
📞時不再來，機不可失！此等稀世之機，當速與贏法拍聯繫，共商競標大計
贏法拍能夠給您什麼
🎯法拍屋不能只看價格，要看「最壞情況還划不划算」，有些便宜是風險換來的，不適合所有人，我會站在您這邊先把風險說清楚
🎯沒有任何投資是「一定賺」。法拍的重點不是賺最多，而是不要因為一個判斷錯誤，把時間跟資金卡住，我會幫你算的是「賠不賠得起」。
🎯您可以自己標法拍屋，但你要自己承擔所有判斷風險，多數人找我，是希望有我幫忙避雷、算清楚成本，而不是標到才發現問題比想像中多。
🎯我不會催你標，我會確保你知道「自己在承擔什麼」。
🎯我不會確保你會賺最多，我會幫你「確定不會後悔」
透明房訊/104法拍網
🥇成立最久:我們成立於民國75年，至今共39年的歷史。
🥇專業最強:我們以法拍資訊起家，提供法拍投資者顧問諮詢的服務。從法拍資訊端開始，提供法拍屋相關課程，法拍屋合夥投資、法拍屋代標的一條龍服務。
🥇規模最大:我們是國內成立最早、規模最大，擁有八成的市佔率。
🥇永續經營:我們資歷20年以上的員工佔7成以之，員工的流動率低，是提供客戶永續服務最有力的保證，我們不僅在法拍資訊深耕，首創法拍APP，更發展出結合預售與實價買賣行情的APP，全面掌握房地產的走向與趨式。
🥇誠信服務:我們從提供諮詢開始，到協助客戶取得使用權為止，都是採全程陪同、包辦交屋的方式。沒得標，免付費。
代標三不守則
❌不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
❌不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
❌不得賺取差價
代標服務
❤提供諮詢、❤篩選標的、❤過濾案件、❤實地勘查、❤銀行核貸(代墊尾款)、❤評估標價、❤法院投標、❤得標作業、❤取得所有權、❤辦理過戶、點❤交/不點交流程、❤取得使用權(交屋)