【物件資料】
🎈社區:元大之星
🎈門牌:台北市內湖區南京東路六段259號13樓-2
🎈樓層:13樓/共18層樓(鋼骨鋼筋混凝土造)
🎈主建坪:45.51坪
🎈附屬坪:7.72坪
🎈停車坪:11.69坪（含停車位編號99號）
🎈公設坪:24.82坪
🎈土地坪:13.40 坪 【住宅區■114年公告現值：380000元/㎡】合計：44.30㎡
🎈點交情形:點交(租約於本件查封後屆期，且屆期後不得另訂租約或默示更新租約)
🎈拍賣原因:《拍賣抵押物》
🎈投標地點:士林 法院
🎈前手交易格局:3房2廳2衛
🎈實價登錄:同棟大樓成交均價(91.79萬/坪)不含車位價
🎈第二拍底價:5,960.0萬(66.4萬/坪)
🎈前手交易:101年12月 6,959萬(85.8萬/坪) 車位260萬
【生活機能】
✅明美公園, 110公尺，步行6分鐘
✅潭美公園, 350公尺，步行1分鐘
✅中油直營站 新明路站, 700公尺，車程4分鐘
✅迪卡儂臺北內湖店，1公里，步行14分鐘
✅好市多Costco 內湖店，1.2公里，車程3分鐘
✅IKEA宜家家居 內湖店，750公尺，步行11分鐘
✅潭美國民小學，83公尺，步行1分鐘
✅內湖科技園區，4.3公里，車程8分鐘
【交通機能】
🚘捷運松山站，1.3公里，車程6分鐘
【法拍之道，專業為鑰】
🟠 標前審勢，明察房市漲跌，確立最佳競標策略。
🟠 標中運籌，謀定後動，穩中求勝，助君得標。
🟠 標後護航，產權過戶，點交無憂，一切妥帖。
【經紀業:一零四法拍網股份有限公司】
🏆 經紀人：林桂英 北市經證第1243號
🏆 營業員：劉怡吟 111年登字419331號
🏆 贏法拍專線: 0918-350-012 (同Line電話)
贏法拍✅提供標購法拍房地全程服務✅只想為您贏得理想家園。
📞時不再來，機不可失！此等稀世之機，當速與贏法拍聯繫，共商競標大計
關於我們
我們成立於民國75年，至今共39年的歷史。
我們以法拍資訊起家，提供法拍投資者顧問諮詢的服務。從法拍資訊端開始，提供法拍屋相關課程，法拍屋合夥投資、法拍屋代標的一條龍務。
我們是國內成立最早、規模最大，擁有八成的市佔率。
我們資歷20年以上的員工佔7成以之，員工的流動率低，是提供客戶永續服務最有力的保證，我們不僅在法拍資訊深耕，首創法拍APP，更發展出結合預售與實價買賣行情的APP，全面掌握房地產的走向與趨式。
我們從提供諮詢開始，到協助客戶取得使用權為止，都是採全程陪同、包辦交屋的方式。沒得標，免付費。
代標三不守則
01 不得經手保管客戶投標保證金及投標尾款
02 不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
03 不得賺取差價
代標服務
提供諮詢、篩選標的、過濾案件、實地勘查、銀行核貸(代墊尾款)、評估標價、法院投標、得標作業、取得所有權、辦理過戶、點交/不點交流程、取得使用權(交屋)