六都住宅租金指數揭示市場趨勢，台北市租金持續高位！2024 年租金總檢視！
- 2024年12月租金指數，揭示台北、新北、桃園、台中、台南及高雄等六大城市的住宅租金市場趨勢。根據最新數據顯示，六都整體租金水準穩步上揚。
 租金趨勢亮點：
 台北市：
租金指數最高，核心區域如大安區、信義區分別達到 130.2 和 128.5，月租平均超過新台幣 40,000 元，顯示出高需求與高房價間的正相關性。
新北市：
板橋區和中和區的租金指數分別為115.4 和 112.8，月租均值約 28,000 元，隨著公共建設與交通便利性的提升，這些區域成為租賃市場熱門地。
桃園市：
整體租金指數達 105.7，其中桃園區的指數為 108.3，中壢區為 106.9，月租平均介於 15,000 至20,000 元。航空城計畫的推動，為租金帶來穩定增長動能。
台中市：
整體租金指數為 103.2，熱門區域如西屯區和北屯區，分別達到104.5 和 103.9，月租均值約 18,000 元，反映出區域經濟與人口增長的影響。
台南市：
整體租金指數為 101.8，其中永康區和東區表現亮眼，分別達到102.5 和 101.9，月租均值介於 12,000 至14,000 元，體現了該市穩定的居住需求與都市擴張潛力。
高雄市：
整體租金指數為 100.5，其中三民區與鼓山區的指數分別達到101.2 和 100.8，月租平均約為 11,000 至13,000 元，隨著亞洲新灣區計畫的推動，該市租金市場未來仍具上升空間。
 數據洞察：
本次租金指數分析涵蓋了六都的月度與季度數據，樣本總數超過 10,000 筆，並以 2023 年第二季為基期（基期指數 = 100）。其中，台北市的高租金主要受限量供應與商業需求推動，而新北市與桃園市的增長顯示出都市邊緣區域的吸引力正在上升。台南與高雄則分別展現穩定的住宅市場發展與新興都市計畫的潛力。
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